上海环球金融中心即将营业 资本加速集聚陆家嘴

2008-8-27  来源：解放日报

 

　　记者昨天获悉，坐落在陆家嘴的“第一高楼”101层高的上海环球金融中心月底即将开门营业。在上海建设国际金融中心、陆家嘴打造金融城的背景下，上海环球金融中心的面世，将推动金融资源加速集聚陆家嘴。

 

  

　　目前，陆家嘴金融贸易区已建成的商务楼宇超过160幢，总建筑面积超过1000万平方米，使用率达到90%以上，部分楼宇已经达到100%。若按日均1.11美元每平方米的租金计算，陆家嘴金融贸易区商务楼每日就可产生188.7万美元的经济效益，折合人民币约1300万元。不仅如此，依托这些商务楼宇，浦东已集聚各类金融机构达到510多家，金融从业人员10万多人，涉及银行、保险、信托、证券、期货、基金、金融租赁、货币经纪、汽车金融等领域。东亚银行（中国）有限公司副行长林志民表示，除了陆家嘴金融贸易区在政策方面“先试先行”的优势，金融资源的集聚，也是吸引金融机构、金融人才进一步集聚的重要因素。

 

　　眼下，上海环球金融中心的加盟，将掀起新一轮金融资源集聚陆家嘴的热潮。尽管环球金融中心入驻门槛不低，此前传言的日租金每平方米高达3美元，但仍挡不住金融机构入驻的热情。据了解，日本三大银行中的三井住友银行、瑞穗实业银行两大银行已经入驻环球金融中心，其余多家欧美大型投资银行、证券公司正在积极商谈租用事宜。投资方森大厦株式会社有关负责人介绍，中心的租户将主要面向金融企业及其配套服务公司，这座上海第一高楼将成为“垂直型复合城区”，通过发挥其独到优势，起到人才聚集的作用，为上海金融业的发展提供智库。按照目前的招租速度，开业后一年内入驻率将超过90%。

 

　　另据透露，上海环球金融中心94、97以及100层都为观光层，将于周六下午2时向公众开放。位于100层的观光天阁，高474米，是一条长达55米的悬空观光走廊，是世界上最高的观景平台，其票价为150元。其余，94、97层的观光票价分别为100元和110元。