经纪人可划分为一般经纪人和特殊行业经纪人。特殊行业经纪人是指从事金融、保险、证券、期货、科技和房地产等行业的专业经纪人，产权交易经纪人就属于特殊行业经纪人。产权交易经纪人，顾名思义，就是为促成产权的交易，在出让或受让产权委托方和产权交易合同他方订立合同时充当订约居间人，为出让或受让产权的委托方提供订立交易合同的信息、机会、条件，或者在隐名交易中代表委托方与合同方签订合同，而据此获取佣金的、依法设立的经济组织和个人。目前在我国产权交易市场从事产权交易的经纪人，一般都是为促成产权这一特殊商品的交易而从事交易代理经纪业务，为产权买卖各方提供信息，发现机会，创造交易条件，提供交易策划、管理咨询和资本重组方案等多项服务，最终介绍并撮合产权交易的达成，并据此收取一定比例的佣金的交易经纪机构或个人。

 

    产权交易经纪机构作为中介服务机构，可以是企业法人，也可以是非企业法人，还可以是合伙企业、个人独资企业以及其他经济组织。产权交易经纪机构有别于其他商业中介服务机构的生存方式，以其信息来源的多样性、市场行情的多面性、专业知识的多元性，在产权交易各方之间穿针引线，发现交易机会，传送交易信息，搭建起产权交易的有效沟通和广泛联系，促成产权交易的成功。

 

 

    由于产权交易是一项政策性、理论性和时效性都相当强的综合商业活动，涉及的资产不但有土地、房产、机器、设备等有形资产，而且相当多地涉及股份、专利、商誉、经营权等无形资产，并且涉及职工安置、债权债务，还可能涉及担保、质押等或有事项，因此需要融合经济、法律、财务、金融、管理以及市场学、营销学等多门学科，要了解和掌握大量的市场信息以及国家的有关法律法规和政策，是一个相当复杂的信息综合和资产重组的系统工程。而产权交易的出让方或受让方往往是从事生产某一行业，或是经营某个产业，对有关市场及政策了解有限，也缺乏相关的人才，因此，在产权交易中， 一是有可能因为信息的不对称，造成产权交易的盲目和盲从；二是有可能为了充分掌握信息而造成交易成本的无谓浪费，增加虚掷成本；三是有可能因为不了解国家的有关产业政策，造成无效交易。如此种种，产权交易市场的买卖双方都迫切要求能够依赖或委托那些熟知产权交易规则、了解交易市场行情、掌握操作程序的中立机构或公司，在诚实信用的基础上，全权为其打理产权交易的各项事宜。尤其是在我国目前的经济转轨时期，大量的国有企业面临着深化体制改革、优化资源配置的产权交易问题，而许多企业由于缺乏有效的信息来源，不熟悉资本运作规律，导致无法通过市场机制有效地盘活存量资产，错失通过资产重组实现企业再发展的良机。

 

   从另外一个方面来讲，目前我国的产权交易机构作为产权交易市场的有形交易场所，是交易规则的制定者、市场秩序的管理者、市场信息的集中发布者、交易行为的市场平台提供者，按照市场经济的公开、公正和公平原则，如果交易机构直接去做具体的产权交易，未免有既做裁判员，又当运动员的嫌疑，很难做到真正意义上的公开、公平、公正，而且产权交易机构有着大量的市场监管任务和信息整理发布的职责，客观上也不可能深入到产权交易的第一线，去采集大量的产权交易信息。因此，产权交易机构也愿意吸收更多的社会上具有相应资格的产权交易经纪中介机构，以发掘更多的产权信息，寻找更广泛的交易机会，按照规范的程序和市场化的规则，撮合更成功的产权交易达成，来共同促进产权交易健康有序的开展，从而有效地规范产权交易行为，繁荣产权交易市场，促进资产重组和资本流动。

 

    从世界范围的产权交易开展情况来看，很多的产权流动和产权变更都是在一些并购经纪人的策划和引导下促成的，这些并购经纪人凭借对资本市场的熟悉和对产业发展趋势的判断，依靠广泛的信息来源和强大的资金实力，在全世界范围内不断地创造着产权交易机会，撮合产权交易达成，是非常活跃的资本运作高手，他们的运行模式与业务范围，代表了我国产权交易经纪机构发展的一种方向。